Contato

Email
contato@o2e.com.br
Telefones
31 3786-5777
[contact-form-7 id="62" title="Formulário de contato 1"]

O2E

A O2E Engenharia e Gestão é uma empresa especializada em assessoria técnica e soluções inteligentes para condomínios residenciais e comerciais. Assim, com grande expertise e uma equipe de engenheiros e gestores altamente qualificada, oferecemos aos nossos clientes toda a excelência em serviços para gerir patrimônio, prevenir danos, planejar, construir e fiscalizar. Tudo isso para atender as mais variadas demandas de forma completa e eficiente.

GESTÃO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA
Todo imóvel está sujeito às ações do tempo, tornando-se imprescindível adotar medidas voltadas para uma maior sustentabilidade, valorização e segurança da edificação. Sabendo disso, realizamos inspeções técnicas definindo diretrizes para preservação do patrimônio em sua vida útil através de plano de manutenção e obras. Definimos as prioridades de intervenções através de análise de risco e com inspeções periódicas realizamos o acompanhamento dos planos de ações e metas estabelecidas. Além disso, assessoramos o gestor da edificação nas contratações técnicas fundamentais para que o plano de manutenção seja efetivamente implementado.
GESTÃO PROFISSIONAL DE CONDOMÍNIOS
Para garantir mais funcionalidade operacional, perenidade e valorização ao seu empreendimento, a O2E oferece uma sindicância especializada. Na prática, trata-se de um eficiente gerenciamento administrativo e financeiro para o seu empreendimento. Tudo isso, através de um planejamento estratégico e um controle orçamentário atrelado às negociações contratuais. Assim, são estipuladas as ações para a correta aplicação dos recursos, reduzindo custos e desperdícios.
ASSESSORIA E GESTÃO DE CONTRATAÇÕES TÉCNICAS
Quando assunto é contratação, boas escolhas podem fazer toda a diferença. Para ajudálo com isso, avaliamos as suas demandas para uma melhor definição do escopo, requisitos técnicos e quantitativos para contratações. Realizamos concorrências e equalização de propostas, avaliando o melhor custo x benefício sempre. Fazemos também o levantamento de quantitativos de projetos e elaboração de planilha orçamentária com cronograma base. Além de interfaces entre clientes e prestadores de serviços para proporcionar o aumento de desempenho e melhores resultados.
CONSULTORIA PARA IMPLANTAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
Em um processo de transição entre a construtora e administração de um condomínio é importante que o recebimento do empreendimento seja muito bem executado. Para que isso aconteça, realizamos estudo de serviços e custos para elaboração da taxa base condominial, vistoria de todas as áreas técnicas e comuns do empreendimento avaliando a conformidade e terminalidade dos ambientes, recebimento das documentações legais e ainda assessorando a implantação das manutenções preventivas imediatas.
GESTÃO DE ASSISTÊNCIA TÉCNICA PARA CONSTRUTORAS
Após a entrega do imóvel é comum que durante o uso sejam detectadas falhas de execução e vícios inerentes ao processo construtivo da edificação. Sabemos que um atendimento pós obra adequado reduz a insatisfação dos clientes e garante a prestação dos serviços de assistência técnica previstos em lei, evitando desgastes e demandas jurídicas. Realizamos todo o suporte às construtoras desde o atendimento e registro da demanda, até a vistoria técnica para inspeção e análise das condições de garantia, acompanhamento, controle e encerramento do atendimento. Assessoramos ainda demandas que envolvam análise e resposta a notificações e laudos técnicos, realizando interface entre construtoras e gestores condominiais, buscando sempre o caminho do melhor acordo
PERÍCIAS DE ENGENHARIA, INSPEÇÕES E LAUDOS TÉCNICOS
Quando uma edificação apresenta algum tipo de patologia, ou seja, não atende adequadamente as funções pelas quais foi construída, é necessário realizar uma análise inteligente para sua recuperação. Para que isso aconteça, oferecemos uma consultoria técnica capaz de desenvolver um estudo minucioso para detectar e problemas, falhas ou defeitos que comprometam uma ou mais funções do edifício. Acreditamos que a análise e avaliação correta de um imóvel e seus diversos componentes construtivos são fundamentais para garantir: habitabilidade, mais segurança, maior conservação e valorização do patrimônio.
ESTUDOS DE VIABILIDADE E PLANOS DE OBRA POR PRIORIDADES
Após uma perícia, inspeção, laudo ou demanda de modernização, avaliamos os devidos documentos e determinamos a ordem de prioridades, indicando os reparos que devem ser executados com mais urgência. Assim, após determinadas as prioridades de acordo com o grau de risco, fazemos um plano de obras para que seja realizado um planejamento financeiro para execução das intervenções. Já em casos de modernização, retrofit ou reformas, avaliamos a viabilidade técnica e financeira da execução.
PLANEJAMENTO, GERENCIAMENTO E FISCALIZAÇÃO DE OBRAS
Toda obra é cercada de importantes detalhes e, para que você esteja atento a todos eles, oferecemos uma gestão completa que vai desde o levantamento de quantitativos, orçamento, planejamento físico x financeiro, acompanhamento dos serviços e demandas, além da efetiva fiscalização para que tudo seja entregue conforme foi contratado e dentro do prazo.

Equipe

Engª Olívia Medeiros
Ver mais Fechar

Engenheira de Produção Civil graduada pela FUMEC e MBA em Gestão de Projetos pela Fundação Getúlio Vargas é especialista em Patologia nas Obras Civis pelo Instituto IDD e também MBA em Edifícios Sustentáveis pela FUMEC. Possui sólida experiência na área de patologias das construções e assistência técnica pós obra, tendo atuado na construção e gerenciamento de obras residenciais e comerciais. Gerenciou, por mais de 5 anos, a área de assistência técnica e atendimento a clientes de uma grande construtora, sendo responsável pelo pós obra de 250 mil m² de área total construída e 1500 unidades autônomas.

 

 

Engª Jaqueline Cavalcanti
Ver mais Fechar

Engenheira de Produção Civil pela FUMEC e, atualmente, cursando Patologia nas Obras Civis pelo Instituto IDD, atua há mais de 8 anos na área predial, tendo entregue mais de 700 unidades autônomas e 10 mil m² de área comum construída em Belo Horizonte e no Rio de Janeiro.  Possui experiência em gerenciamento de obras residenciais e comerciais, planejamento e assistência técnica pós obra com foco no acompanhamento e controle de custos. 

 

 

Maurício Zanon
Ver mais Fechar

Administrador de Empresas graduado pelo UFMG é especialista em Gestão de Projetos pela Fundação Dom Cabral e MBA Executive pela SDA Bocconi de Milão/Itália. Atua há mais de 15 anos na área de gestão de projetos e processos, marketing, planejamento estratégico, compras, gestão de custos e desenvolvimento de produto, tendo sido responsável por viabilizar e desenvolver mais de 60 iniciativas e R$14,5 bilhões em investimentos.

Engº Otavio Ribeiro
Ver mais Fechar

Engenheiro de Produção Civil graduado pela FUMEC e especialista em Patologia nas Obras Civis pelo Instituto IDD com ampla experiência na área de custos, controle e planejamento, atuando na construção e gerenciamento de obras residenciais, comerciais, hotéis e shoppings centers. Responsável técnico na entrega de mais de 500 unidades e mais de 55 mil m² de área construída: tudo dentro do prazo e do custo planejados.

 

 

Engº Elisson Nunes
Ver mais Fechar

Engenheiro de Produção Civil graduado pelo CEFET-MG é especialista em estruturas metálicas e de concreto, contando com experiência de  20 anos na área. MBA em Gestão de Projetos pela Fundação Dom Cabral e mestrando em Construções Metálicas pela UFOP, possui amplo conhecimento em gerenciamento de projetos e cálculos estruturais, atuando nas áreas de mineração, siderurgia e civil residencial e comercial. Já trabalhou também em cálculos estruturais em diversos segmentos e tamanhos, desde prédios de filtragens e peneiramentos em áreas industriais até estruturas comerciais em shopping centers e hotéis.

 

 

Engº Ramon Nunes
Ver mais Fechar

Engenheiro Eletricista formado pelo Centro Universitário de Belo Horizonte (UNI-BH) é pós-graduado e, atualmente, cursa o MBA em Gestão de Projetos e Engenharia de Manutenção no Instituto de Educação Tecnológica (IETEC). Com experiência de 10 anos na execução, desenvolvimento e aprovação de projetos elétricos prediais e industriais, ao longo da sua carreira, vem atuando de maneira ampla em grandes empresas no segmento de serviços de engenharia e gerenciamento de projetos.